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“房屋权属证书”将统一编号
建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局共同制定的《房屋权属证书印制管理办法》(以下简称《管理办法》)日前发布，并明确该《管理办法》从今年8月1日起施行。房屋权属证书是房屋权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合
广州市福利房物业可以聘请物管公司
今年3月，广州市人大代表在市十一届人大五次会议上提议，政府有关部门应尽早拿出一个关于福利房物业管理的办法。日前，广州市国土资源与房屋管理局对这一建议正式作出答复，认为福利房物业管理可以采取聘请物业管理公司的办法解决。答复中指出，近几年来，新建的福利房
拒交物业管理费，法院判决业主败诉
业主几年来拒绝交纳物业管理费，被物业管理公司告上法庭。武汉市首例物业管理公司状告业主案，法庭作出判决：物业管理公司胜诉。2001年8月，武汉某物业管理公司，将其所辖的大厦拒交物业管理费的业主告上法庭。原告称，该大厦民用住宅物业管理费每月0.3元/平方
现代化技术实现高质量物业管理
近几年我国房地产建设迅猛发展，城市住宅小区化管理这种新兴的管理模式已逐步替代了由政府对住区环境、社区服务直接负责的传统管理模式，带动了我国对物业管理工作的起步和发展。物业管理企业除了对房屋进行维修管理外，还必须对附属物、设备、场地、环卫绿化、道路、治
全国住房公积金监管系统开通
为贯彻落实《住房公积金管理条例》，加强住房公积金的监督，规范管理，维护广大公积金所有者的合法权益，保障住房公积金的安全运作，充分发挥住房公积金制度作用，全国住房公积金监督管理信息系统将于今年10月1日开通。据介绍，公积金监管建设是以各设区城市住房公积
沈阳加强物业管理及住宅组团整治工作
据悉，沈阳市今年将加快物业立法工作，酝酿出台《沈阳市物业管理条例》等相关法规文件，推动物业管理行业走上规范化轨道。同时将起草沈阳市物业管理产业政策及三年发展规划。2002年，沈阳将投资1.2亿元，完成拆除395个住宅组团内的12.25万平方米违章建筑
《公约》——物业管理的权利来源
随着我国房地产市场的发展，物业管理越来越被人们重视，但是，谁是物业的管理者?是物业管理企业，还是物业管理委员会(俗称业主委员会)?这些问题一直争论不休。对于有些业主侵占公共地方，不交管理费，物业管理企业有没有权力对其进行处罚(例如停水停电)?不但社会
住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法
建设部 财政部文件关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知建住房[1998]213号各省、自治区建委(建设厅)、财政厅，直辖市、计划单列市建委、房地局、财政局：为了贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，
业主委员会的法律地位
业主委员会的法律地位是指业主委员会在国家法律关系参与者(主体)中所处的地位或归属于哪一类法律关系主体及细分。根据中国现行物业管理法规的规定，中国物业管理法律关系的主体可以分为三类：1、有肉体构造和生命力的具有法律人格的自然人;2、社会组织性的法人和非
