物业服务企业靠什么创新转型
当前，整个行业抓住“供给侧改革”历史性机遇，加大对行业转型升级的探索和研究。但在笔者看来，目前的研究偏重于行业的宏观层面，而从微观层面探讨企业如何转型升级的研究则比较少。笔者尝试从微观层面的组织、人才、商业模式三个维度来探讨物业服务企业如何创新转型。
评论
湖北拟立法完善电梯安全监管机制
4月19日，湖北省电梯安全状况新闻发布会在武汉举行，会上介绍了《湖北省电梯使用安全管理办法（草案）》的有关情况，试图通过《办法》以明晰界定电梯使用单位，厘清责任主体，切实解决电梯安全问题。电梯故障该找谁？使用管理人为首负责任人武汉汉阳区芳草路十里景绣
借鉴！物业管理风险防范处理
我国物业管理行业经过三十多年的发展，取得了可喜的成绩，但在发展过程中各种矛盾纠纷屡见不鲜，大至人身伤亡、电梯事故，小到户内水浸、噪音扰民、宠物伤人、私搭乱建等，都可能成为业主向物业服务企业索赔或拒付物业费的理由。物业服务企业往往身不由己地成为索赔的对
《辽宁省物业管理条例》正式出台
12月12日，备受全省社会各界关注的《辽宁省物业管理条例》正式出台，对诸多物业管理和服务问题进行界定和规范，明确物业管理应当遵循业主自治管理、专业服务、社区治理、政府监管相结合的原则。物业管理涉及千家万户的切身利益，随着住房制度改革不断深化和城镇化的
小区业主违规装修行为的危害及应对措施
随着国家住房制度改革不断深化，商品房越来越普遍。多数业主认为，既然房屋已归个人所有，那么，房屋的装修就是自己的事情，疏忽了房屋装修法律规范及相关要求。二手房买卖频繁，业主的法规意识不高，造成了违规装修的频频发生，这也给物业管理带来了不小的难度。本文主
万科集团副总裁朱保全在
我们在设想未来物业管理行业的发展之时，往往会提到将来行业可能会有多少个上市公司，有多少个产值过百亿元的企业，但我觉得我们更应该去关注一些比较现实的问题。今天我谈几个未来将会出现的对行业有很大影响的现实问题。 首先是车位紧缺的问题。今天，我们许多城市
碧桂园将成内地首家主板上市公司
碧桂园终于也走上了分拆旗下业务板块上市的道路。9月7日，碧桂园发布公告称，公司将寻求碧桂园物业服务于上交所以A股形式独立上市。截至2016年6月30日，碧桂园的物业管理分部签约管理面积约2.29亿平方米，物业管理及社区相关业务的收入约为9.69亿元。
这7类停车位产权归属大不同
在买车日益频繁的今天，车位问题也日渐突出，某些社区更是围绕着车位的使用情况甚至权属问题而与物业产生了纠纷。需要注意的是，小区里的车位并非都属于全体业主，有些车位，开发商、物业是有权处置的。1、敞开式地上车位敞开式地上车位产权属于全体业主，归业主共同且
杭州拟立法明确：物业不得强制业主人脸识别进小区
近日，《杭州市物业管理条例（修订草案）》被提请至杭州市第十三届人大常委会审议。草案拟规定，物业服务人不得强制业主通过指纹、人脸识别等生物信息方式使用共用设施设备。资料显示，除杭州市修订草案外，安徽省、兰州市、北京市等地的《物业管理条例》，也就业主个人
全国政协委员周勇：明确物业服务在社区治理中的定位，加强政策保障力度
全国政协委员、中建集团党组成员、副总经理周勇建议：首先，应当明确物业服务在社区治理中的定位，加强政策保障力度。一是明确物业服务在社区治理中的定位。建议对物业服务在社区治理中的定位和参与机制进行研究，厘清物业服务与公共管理责任边界，杜绝把公共服务成本简
