欠物业费搬家遭阻拦 业主堵小区大门

物业之家讯：昨天上午8点半左右，堤口路齐鲁花园的业主们和往常一样出门上班，但是行至小区大门发现三个大门全被车堵了。原来是小区内一业主搬家时因拖欠物业费受到保安阻拦，便用四辆车将小区的东、中、西三个大门全部堵上。当时正值上班高峰期，出行受阻的业主们便报了警。经过警方、物业公司的协调，小区在当天上午9点左右恢复了正常通行。记者赶到齐鲁花园时，小区通行已经恢复了畅通，在小区的东门，保安张先生告诉记者，事情的起因是由于搬家的一位业主没有按照正常程序办理出入凭条，另外该业主还欠缴物业费。“出于安全考虑，所有搬家的业主必须要办理一个出入凭条，这样才能让搬家公司的车辆进出小区。那位业主没有办那个凭条，另外他还欠缴物业费。所以他带着搬家公司的车从小区大门走的时候，我们就把他拦下了。”“那位业主一看没法搬家就把小区的三个门都堵上了，东门堵了辆搬家公司的车，中门堵了两辆私家车，西门堵了一辆商务车。当时8点多正是上班高峰期，在东门这边，没法开车出门的业主一着急，一起把已经熄火的搬家公司车辆给推到了马路一边，这才能正常出入。还有的业主一看开不出去车直接坐公交、打车上班了”。

提起当天早上的“车堵门”事件，小区内很多居民告诉记者“不管和物业有什么矛盾，都不应该这样，这样只能给小区的其他业主添麻烦”。记者就此事采访了齐鲁花园物业公司的王经理。就该业主为什么堵门，王经理的答复印证了保安张先生的说法，并称物业费等问题他们还在协商和处理当中。

山东豪才律师事务所周华律师表示双方的做法都有失偏颇。物业公司可以通过下发缴费通知、引入第三方协调、提起诉讼的方式来解决物业费欠缴的问题，但是不应当阻拦业主搬家。就业主而言，搬家受阻业主可以找业委会、居委会等第三方协商解决，这种堵门的过激行为是不可取的。