智慧社区点亮城市生活！

5G时代的到来，让诸多想象成为可能。随着互联网、物联网、人工智能等技术的快速发展，居民对智慧社区生活也是充满着期待，更加智慧、前卫、便捷、安全的社区生活也随之而来。

蓝光嘉宝服务华中华南区域重视智慧社区打造，每年投入大量人力、物力用于社区智能化提升，利用物联网、云计算、大数据、人工智能等新一代信息技术，为业主营造了便利、舒适、高效的智能家居体验。

01安全便捷人脸识别门禁系统

代表项目：武汉林肯公园、武汉COCO时代、藏龙星天地、长沙幸福满庭、长沙雍锦半岛、长沙雍锦阁、南昌雍锦王府、南昌雍锦半岛 南昌林肯公园、南昌林肯公园8号

从业主准备进入小区那一刻起，“智慧”服务便开启了。

回家第一个“关卡”就是小区大门门禁，也是常常引起争议的位置，过去使用门禁卡，业主经常有忘记带卡的情况，小区保安管理如果太过严格，难免让业主感觉不够便利，如果管理不够严格，又有部分业主会感觉社区不够安全！

门禁开门的便利性一直是蓝光嘉宝服务提升的一个方向，最初生活家APP摇一摇开门的普及运用走在了大部分物业企业的前列，人脸识别门禁系统的提升在短短几个月的时间便完成了60%以上的普及运用。业主出行可以再也不用担忧没拿门禁卡、不会使用手机APP的烦恼。尤其是疫情防控期间，相比指纹和门禁卡，人脸识别能够实现无接触式开门，降低病毒感染，受到了业主们的一致认同。

02溯源管控高空抛物摄像头

代表项目：武汉林肯公园、长沙COCO蜜城

2021年3月1日，《中华人民共和国刑法修正案（十一）》施行，“高空抛物”行为首次入刑。

高空抛物被成为“悬挂在城市上空的痛”。过去我们行走在小区，可能会遭遇“天降横祸”，即便是目前“高空抛物”行为已经入刑，但是取证、溯源仍旧非常困难，案例频发，受害者一下子把全楼上百户的业主告上法庭的也不在少数。

为了更好保障小区居民生命安全，让高空抛物案件取证、溯源变得更加轻松，多个小区陆续加装高空抛物摄像头，精准实录高空抛物行为源头，物管后台系统精准标记物体掉落轨迹，并将告警信息发送给物业管理人员。让溯源变得更加容易，再结合楼道摄像头就可以精准获取犯罪者身份信息，让罪犯无所遁形。

03节能降耗智能灯具

代表项目：武汉林肯公园、武汉COCO时代、长沙幸福满庭、长沙雍锦半岛、长沙雍锦阁、南昌雍锦王府、南昌雍锦半岛、南昌林肯公园、南昌林肯公园8号

物业服务支出中，电费支出是其中重要的一项，占到全年总收入的4%左右，通过智能灯具改造，可以最大化的降低能耗，从而降低成本。将降低的费用拿来做品质提升和服务提升，可以让小区的运营更加良性，居民生活幸福感、舒适感也会更高。

如何合理化的使用智能灯具？在什么场景下使用时控灯？什么情况下使用声控灯？哪里使用昂贵的太阳能灯？蓝光嘉宝服务对此进行了深一步的探究、全面规划，最大化达到节能降耗额目的的同时还能够给予业主便利的生活环境。

截止4月，华中华南区域完成了1960支智能灯具改造，预计全年节约150920度电，预计节约电费89127元。节能减排，低碳生活，节约的不只是金钱，还能够保护自然环境。

04提升效能ECM系统

代表项目：武汉林肯公园、南昌雍锦王府、南昌雍锦半岛、南昌林肯公园、南昌林肯公园8号

ECM系统即全小区所有设施设备的运行“大脑”，哪里的设备出现问题，ECM都会第一时间提醒，并通过生活家APP发送工单到设施设备维护员的手机上。

目前蓝光嘉宝服务安装系统的小区已对四大设备房（配电房、生活水泵房、消防水泵房、发电机房）83种监测对象运行数据采集与在线监测，贯通FMS系统，形成FM体系，对保养任务、巡检任务形式数字化工段，并通过员工生活家APP进行任务推送及反馈；通过线上+线下数字化系统与人的结合，减少大量巡检工作人员，提高了工作效率，使项目工程管理实现数字化、统一化和标准化，更好的服务业主。

时代的发展，必然面临着变革。未来已来，蓝光嘉宝服务将不忘初心，始终将服务放在原点，利用好智能化产品这一有力工具，更好的服务小区居民，为实现在时代的变革中始终走在物业管理行业的前列这一目标而不懈努力。

来源：北大物业讲堂