消防栓没水物业担责任吗？

4月5日江西上饶发生一起火灾，消防接到报警后迅速赶到进行灭火，但在小区内未找到可用的消防栓，最后从前来支援的车辆上进行补水才将火扑灭。本来是一场小火的，但是由于楼道的消防栓没有水，当事人只能眼睁睁看着小火蔓延成大火，家中几十万的装修毁于一旦。

消防栓没水物业担责任

在火灾扑救中,物业公司所管理的消防联动系统发生故障,涉案房屋所在楼层消防栓无法供水,消防人员无法就近接水灭火,以致火情扩大,造成受灾业主的财产损失扩大。物业公司违反物业管理委托合同及消防法中应对管理区域内共用消防设施维护管理的规定,须对本次火灾损失承担赔偿。

一、消防栓没水物业担责任

在火灾扑救中,物业公司所管理的消防联动系统发生故障,涉案房屋所在楼层消防栓无法供水,消防人员无法就近接水灭火,以致火情扩大,造成受灾业主的财产损失扩大。物业公司违反物业管理委托合同及消防法中应对管理区域内共用消防设施维护管理的规定,须对本次火灾损失承担赔偿。

二、责任划分

《消防法》第十八条　同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

第二十九条　负责公共消防设施维护管理的单位，应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。在修建道路以及停电、停水、截断通信线路时有可能影响消防队灭火救援的，有关单位必须事先通知当地公安机关消防机构。

三、法律责任

《消防法》第六十条　单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：

(一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的;

(二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;

(三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;

(四)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;

(五)占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的;

(六)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的;

(七)对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。

家中着火怎么办

1、立刻拨打119或110报警电话。

2、炒菜油锅着火时，应迅速盖上锅盖灭火。如没有锅盖，可将切好的蔬菜倒入锅内灭火。切忌用水浇，以防燃着的油溅出来，引燃厨房中的其他可燃物。

3、电器起火时，先切断电源，再用湿棉被或湿衣物将火压灭。电视机起火，灭火时要特别注意从侧面靠近电视机，以防显像管爆炸伤人。

4、酒精火锅加添酒精时突然起火，千万不能用嘴吹，可用茶杯盖或小菜碟等盖在酒精罐上灭火。

5、液化气罐着火，除可用浸湿的被褥、衣物等捂压外，还可将干粉或苏打粉用力撒向火焰根部，在火熄灭的同时关闭阀门。

6、逃生时，应用湿毛巾捂住口鼻，背向烟火方向迅速离开。

7、逃生通道被切断、短时间内无人救援时，应关紧迎火门窗，用湿毛巾、湿布堵塞门缝，用水淋透房门，防止烟火侵入。

如何预防家庭火灾发生

1、经常检查家中的电气线路，如果发现电线出现破损、裸露、老化等情况时，应及时更换;此外，应将家中电器的插座放置在远离火源的地方。

2、经常检查厨房内燃气、燃具等的使用情况。检查导气软管是否出现漏气现象、燃气灶具是否能正常使用等，定期对燃气灶、导气软管、气瓶做保养。

3、家中电视机、取暖器等家用电器也不可忽视，要经常检查它们的安全状况。如电视机周围不宜放置易燃、易爆液体等，电视机应摆放在防潮、防尘、通风的地方;不应将窗帘搭放在空调器上;各种家电不使用时，应切断电源;对有故障的家电应及时进行维修、更换或弃置。

4、经常清除厨房、灶台、炒锅及油烟排气口的油垢。

5、妥善放置家中易燃、易爆的日常生活用品。将香水、指甲油、电池、打火机等易燃、易爆的日常生活用品放在阴凉干燥处，远离热源、火源及阳光直射的地方。

6、不宜在家庭的楼梯口和阳台堆放杂物，安全出口最好不要上锁，要保证主要通道的顺畅。

7、给家里置办些家用灭火器、应急逃生绳、简易防烟面具、手电筒等，而且将其放置在方便取用的地方，切不可因嫌麻烦而忽视这些东西。

8、家中无人时，记得切断电源、关闭燃气阀门。

9、要在安全或指定地点燃放烟花炮竹，切忌在阳台、室内、楼道、电线杆下燃放。

来源：北大物业讲堂