卓越物业战略合作公司2019年终总结分享会在深圳圆满召开

2019年12月27日，深圳市卓越物业管理有限公司与战略合作公司——河南黄锦物业管理有限公司、武汉市雨阳物业管理有限公司、浙江港湾物业服务有限公司、武汉环贸物业管理有限公司高管齐聚深圳卓越前海壹号，召开了2019年终总结分享会，总结一年来的工作成果与得失，共商2020年的发展方向与策略。本次会议由卓越物业整合运营团队筹办，卓越物业总经理郭莹女士等公司高管及整合运营团队、市场团队代表，各合作公司董事、监事、高管团队等近三十人出席了会议。

会议开始，卓越物业并购&整合事业部总经理王兵先生代表卓越物业欢迎各合作公司高管来到深圳卓越物业总部。王总表示，年中在杭州召开的半年总结分享会大家畅所欲言，碰撞出了很多火花，为卓越物业与各合作公司的共同发展提出了很多很好的意见和建议，会后我们各自也在积极对接落实，会议的效果很好。希望这次年终总结分享会大家能够继续积极总结交流，回顾过去，展望未来，共同为推进卓越物业及战略合作公司的长远发展努力。

随后是战略合作公司总经理及副总经理专题汇报。河南黄锦物业总经理黄晓涛先生、副总经理李东升先生，武汉雨阳物业执行总经理赵雪军先生，浙江港湾物业总经理吴光烈先生，武汉环贸物业项目总经理赵济忠先生分别就2019年公司的总体情况和各自的分管工作做了总结，并对2020年的发展进行展望，提出了发展的思路。围绕各个公司的分享内容，各合作公司与会代表进行了热烈的交流讨论。

在下午的分享环节中，河南黄锦物业财务负责人董立伟、武汉雨阳物业财务负责人王金梅、浙江港湾物业财务负责人曹战臣分别从财务角度就各公司的经营情况及2020年的预算情况做专项汇报。卓越物业财务高级总监吕力先生从规范性、及时性及对公司经营决策的支持等方面对未来合作公司的财务工作提出了要求，并指出各合作公司2020年财务工作要进一步细化，明确各项重点工作的时间节点，确保落地。

接下来的圆桌讨论环节，各参会代表围绕“规范提升、合作共享、业务突破”三个关键词，就以后发展可能面临的问题，解决的方向和思路，各公司之间应该如何互动协作等展开了热烈的交流和讨论，各参会代表踊跃发言。郭莹总经理指出，市场竞争越来越激烈，要明确未来发展的战略和路径，同时要有配套的激励机制，才能有好的发展。并且各合作公司要考虑在完成短期的业绩目标与实现公司长期发展之间寻找平衡点。此外，郭总还从市场拓展协同、团队融合、信息化建设等方面提出了期望和要求。卓越物业首席人力资源官蔡道成、商务事业部总经理何钢、住宅事业部总经理马防周、首席技术官谭霁等也应邀参与了交流讨论。

最后，王兵总对今天的会议进行了总结。王总分别针对各个合作公司提出了未来的发展期望，并表示这样的总结交流是一个很好的机会，大家能够聚到一起面对面的交流讨论，希望会后大家能够将交流碰撞出的好的想法继续深化成具体的行动方案，真正的促进公司的成长发展。

在总结分享会召开的同时，各合作公司核心骨干也在卓越物业市场团队的带领下，参观了卓越物业标杆项目——卓越城(智慧双平台)项目、中国储能大厦项目以及前海壹号项目，与项目现场人员进行了交流。后续各合作公司将在整合运营团队的协助下对接卓越物业总部资源，将卓越好的项目管理体系、经验做法移植到合作公司项目上，以推动各合作公司项目管理能力和项目管理品质的提升。

总结分享会结束后，各战略合作公司股东代表、董事、监事经营班子及核心骨干人员受邀参加了2019年12月28日举办的卓越物业20周年司庆暨年会盛典，共同回望过去，展望2020，分享新年的喜悦和期盼，加强公司内部的交流，一起促进公司的成长与发展。

卓越物业作为卓越集团旗下商务不动产运营平台，成立于1999年，注册资金1.25亿元，是国家一级物业管理资质企业，中国物业管理常务理事单位，“国际金钥匙组织”物业联盟副理事长单位。公司秉承“中国领先的不动产服务运营商”的企业发展愿景，聚焦商务不动产服务领域，形成了完善的高端商务不动产服务运营体系，成功塑造国际化高端商务综合服务品牌，多年来稳居中国物业百强企业TOP20，物业行业商办榜排名前三TOP3。目前，卓越物业拥有员工12000余名，项目管理面积超过3000万㎡，超过60%为非住宅项目，其中仅甲级和超甲级写字楼面积就超过500万㎡，服务了工信部公布的2018年中国十大互联网公司中的九家，在全国拥有三十余个分支机构，业务遍布深圳、广州、北京、上海、成都、重庆、武汉、长沙、青岛、苏州、杭州、福州、东莞、珠海等国内主要核心一二线城市。

作为中国领先的不动产服务运营商，卓越物业一直秉承“双轮驱动”发展模式，坚持内生式增长和外延式发展并驾齐驱。在外延式股权合作方面，卓越物业以价值为纲，不盲目追求粗放式的规模扩张，而是更加注重合作双方业务的契合度以及资源的互补性。卓越物业旨在通过股权合作，与战略合作伙伴共同发展，在推动公司扩大业务规模和范围的基础上，加深与现有业务的协同，从而达到区域和业态互补的效果，共赢市场，共筑卓越。自2017年开始，卓越物业先后与河南黄锦物业等物业公司达成股权合作协议，与青岛城发等国资单位联合组建不动产运营管理合资公司，今年又陆续与武汉雨阳物业、浙江港湾物业成功合作，未来还将持续在华东、华南、华北、京津、大湾区等区域与当地优质企业开展一系列股权合作，致力于打造中国领先的商务不动产服务运营集团。