储藏室被要求缴纳物业费 是否合理？

生活中，不少市民都认为物业费的收缴针对的是自家住房面积的费用，然而近期，网友“叶妮”却反映，自己买了一个13平方米的储藏室，但小区物业却要收取物业费，她不知物业此举是否合理？

业主投诉：

储藏室凭啥要交物业费？

该市民表示，她购买的13平方米的储藏室，实际使用面积只有5平方米左右，其余全是公摊面积，“如今小区物业上门要求收取储藏室的物业费，并且按照13平方米收取，我不知道物业此举到底对不对”？该市民坦言，朋友家也配置了储藏室，但却从没要求交过物业费，“自家住宅面积收取物业费还情有可原，但这储藏室，物业既不管理也不清扫，凭啥要收费呢？”

记者走访：

物业费按产权证上建筑面积收取

记者通过走访发现，虽然物业费缴纳是业主生活和物业管理中十分常见的行为，但部分市民却对物业费收取标准存有疑虑，和网友“叶妮”遇到同样境况的，还有市民王先生，他拥有独立产权的停车库却被要求缴纳物业费，令他困惑不已。

记者咨询了我市发改委的相关部门，其工作人员表示，根据省物价局、省住建厅联合发布的《江苏省物业服务收费管理办法》第十二条规定：物业公共服务收费按房屋所有权证登记的建筑面积计算；尚未办理权属登记的，按房屋买卖合同记载的建筑面积计算。不计入产权面积的附属房屋不作为计费面积。

“简单来说，业主应该根据房产证或者购房合同中的确权建筑面积来缴纳物业费”，该人员解释道，具体到以上事件中，如果产权证上的建筑面积包含了储藏室的面积，业主应该按照产权证上的面积来缴物业费；如果只注明储藏室一间，并没有注明面积大小，那么物业就不好强制单独收。