滨州市物业行业开展标准建设 评选标兵企业、示范项目和先进个人

滨州日报/滨州网5月12日讯 5月11日，记者从全市物业行业“标准建设年”活动动员大会上获悉，今年我市将加强物业企业信用信息评价管理，逐步开展物业企业信用评级，并继续组织开展文明创建评选。

据悉，今年全市物业行业标准建设的重点任务为：完善物业管理制度、推进“三会三公开”标准化、物业服务标准化、业委会管理标准化、企业内部管理标准化等工作。完善制度方面，加快《滨州市物业管理条例》的制定出台，从解决开发建设单位及前期建设遗留问题、业主大会和业主委员会主体定位、监督管理和管理机制下沉等方面入手研究应对解决办法。“三会三公开”方面，在去年基础上，结合工作实际对“三会”（恳谈会、调解会、联席会）有关内容进行规范；“三公开”要全面实现内容格式、公开时间、公开位置的“三统一”。物业服务标准方面，宣传贯彻《山东省物业服务规范》、《山东省物业基础服务规范》、《山东省物业服务质量评价标准》等文件；推广使用《临时管理规约》《前期物业服务合同》等示范文本；支持行业协会、骨干企业开展团体标准、企业标准制定相关工作。业委会管理方面，着手建立业委会筹备、选举、备案、换届等各个环节的标准，逐步提高业主自治水平。企业内部管理层面，骨干物业企业发挥示范带动作用，加强自身经营管理标准化建设，积极占据行业发展先机。

此外，市房管部门还将加强物业企业信用信息评价管理，逐步开展物业企业信用评级，继续组织开展文明创建评选，今年将从物业企业从业人会员中培养、推选出50名“全市物业行业文明服务明星”，从居住小区物业服务项目中考核筛选出30个“全市物业行业文明创建示范项目”，从物业服务企业中培育考评出20家“全市物业行业文明创建标兵企业”，从各级物业主管部门、街道办、社区工作人员中评选出物业管理工作先进个人20名。同时，建立巡检制度，每季度对示范项目进行巡检，发现问题及时指正，对存在问题严重的予以摘牌。