沈建忠：物业管理行业需要提升价值共识
2020年，一场突如其来的新冠肺炎疫情，将物业管理行业推到了第一线，几乎一夜之间，千万物业人吹响了“集结号”，为社区筑起最坚固的防线。“我们也没想到，央视《经济半小时》栏目会专门为物业管理行业做一期节目，播出纪录片《物业英雄》，这也是主流媒体首次提出
评论
“新基建”助力物业管理转型升级
今年两会，“新基建”首次写入政府工作报告，提出要加强新型基础设施建设，发展新一代信息网络，拓展5G应用，建设充电桩，推广新能源汽车，激发新消费需求、助力产业升级。那么，对于物业管理来说，是否意味着智慧物业将迎来新的发展契机？答案似乎是肯定的。在年初的
“高空抛物”拟入刑，释放严惩信号
日前，刑法修正案（十一）草案提请全国人大常委会会议审议。其中，高空抛物或将入刑，引来广泛关注。高空抛物，早成“过街老鼠”。近年来，相关恶劣案例屡见不鲜，引起公众极大愤慨，令人不寒而栗。高空抛物是人为制造的“飞来横祸”，如何管住人，如何维护公众“头顶上
牢记嘱托 完善城乡社区治理
万丈高楼起于平地，九层之台起于累土。基层是党的执政之基、力量之源，社区是广大人民群众安居乐业的家园，也是社会治理最基础的单元和最深厚的支撑点，完善城乡社区治理，对巩固党的执政基础具有重大的现实意义。2020年6月，习近平总书记在宁夏考察时专门来到吴忠
服务向左 安全在右——浅谈物业服务企业房屋安全管理职责
在房屋安全管理中，物的安全服务于人的安全，对物的服务是围绕着人的安全开展的。笔者是一个刚入物业管理行业的“新手”，但偏偏甫一入行就开始负责安全管理工作，并且很不幸地参加了一次另又经历了两次较大事故调查。入行两年后笔者逐渐体会到安全管理工作很重要，安全
《民法典》侵权责任（第七编）对物业管理影响探析
《民法典》对于现行的民事单行法律进行了完善总结，并新增很多内容，将对社会生活的方方面面产生重要影响。此次出台的《民法典》对物业管理相关内容做出创设性规定，对一些热点难点问题进行了有力回应，这就要求物业服务企业在今后的服务中要更加规范，根据新的法律规定
《民法典》时代的物业管理之变
《民法典》是新中国第一部以“典”命名的法律，涉及到人民生活的方方面面。这一部具有划时代意义的民事法律大汇编，到底对物业服务行业法律实务带来什么影响呢？在此，笔者根据自己的理解做如下解读。一、行业相关法律法规更加完善、系统，业主权利意识增强原先由《物权
陈伟：民法典对物业管理意味着什么？
5月28日，十三届全国人民代表大会三次会议高票表决通过民法典，正式宣告我国民法典时代的到来。民法典从不同角度对物业管理活动进行了一系列的规范和调整，奠定了物业管理的民事法律基础。在民法典分编长达三年的编纂过程中，陈伟副司长代表住房城乡建设部参与了民法
民法典视角下的物业服务合同
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《民法典》合同编调整的是因合同产生的民事关系。前期物业服务合同与物业服务合同是物业服务企业提供物业服务的法律依据，也是界定业建设单位、业主与物业服务企业之间权利义务和责任的契约基础，物业服务合同的
曹阳：房屋安全问题带来的思考
近日，深圳市住房和建设局根据《深圳市房屋安全管理办法》，印发了《深圳市既有房屋结构安全隐患排查办法》《深圳市房屋安全鉴定管理办法》《深圳市既有建筑幕墙安全维护和管理办法》等三份配套文件。文件规定，对使用满二十年的房屋必须进行首次全面安全排查，同时对主
