物业费没涨成 半栋楼400户遭弃管

前日，沈阳市沈河区北站路光达大厦C座已被物业弃管一星期，各楼层堆满生活垃圾，图为C座二单元12楼电梯间垃圾。

物业公司要求物业费涨价未果，放弃管理大厦内一部分业主，另一部分却正常经营。

前日，在沈阳市沈河区北站路光达大厦C座工作的王先生来电诉苦，称其工作的大厦内物业公司对A、B座与C座两种待遇，C座如今已被弃管，A、B座却正常经营。

前日，辽沈晚报、北国网记者到该大厦走访发现，C座各单元几乎每层都垃圾如山，“保洁走后，把大大小小的垃圾箱垃圾筒都拿走了，现在没人打扫，每天垃圾就堆在楼道内，一个星期过去，垃圾堆已经初具规模且散发着酸臭味。”在C座二单元12楼工作的小李称。

该大厦C座共三个单元，原有电梯6部，5月3日被弃管后，只有二单元及三单元的两部电梯运行，且三单元电梯需使用层控卡才可使用，因此三个单元400户业主每天挤二单元一部电梯上下。“上下班高峰期总得等几趟才能上下，太不方便了。且消防电梯也停了，一旦发生事故，后果不堪想像。”业主王先生很担忧。

王先生透露，一栋楼内并非同种待遇,该大厦A、B座及C座26层的银行、保险公司、酒店等物业公司均正常经营，物业费及广告费等收入均到物业名下，所以只有C座26层以下的业主们被弃管。

据了解，今年2月4日，该大厦沈阳健富物业管理有限公司贴出通知，要求将原有的物业费3元/平方米提升至4元/平方米，理由是原有的物业费价格赔钱。

业主王先生称，“物业说赔钱，我们要求其晒账单，如果哪部分赔钱了，都拿到明面上来说，但物业公司却始终没有拿出明细的账单，故业主最终没同意物业费涨价一事。”

见物业费涨价遇阻，物业公司于今年4月份贴出告示，通知称：“健富物业公司放弃管理该大厦C座”。业主与物业理论，物业公司工作人员称弃管告示已贴出一个月，故物业公司弃管属合法行为。5月3日，该大厦C座正式被弃管，物业公司保洁、门卫均已撤出。

前日，辽沈晚报、北国网记者到该大厦沈阳健富物业管理有限公司了解情况，工作人员均以领导不在，自己不了解情况为由拒绝采访。