雅生活收购两家物业公司近9成股权 在管面积增1548万平米

物业之家讯：1月23日，雅居乐雅生活服务股份有限公司发布公告称，公司收购青岛华仁物业股份有限公司(青岛华仁物业)合共89.6643%股权。同时，雅生活就收购哈尔滨景阳物业管理有限公司(哈尔滨景阳物业)合共92%股权订立框架协议。

其中，雅生活收购青岛华仁物业合共89.6643%股权，总对价约为人民币1.34亿元。集团将利用内部资源支付收购款项。

资料显示，青岛华仁物业截至2016年及2017年12月31日止两个财政年度的经审计除税后溢利分别约为人民币485万元及人民币1,247万元。同时，青岛华仁物业将于2018年、2019年及2020年12月31日止年度承诺达成若干年度经营目标，每年增长率将达到10%以上。

截至2018年12月31日，青岛华仁物业在管项目为38个，在管面积约570万平方米。

关于雅生活就哈尔滨景阳物业合计92%股权订立框架协议。第一次转让65%股权的对价将按以下方式厘定：10.5倍x截至2018年12月31日止年度经(本公司提名之核数师)审计扣非归目标公司股东净利润x本公司于第一次转让中收购的股权比例。

资料显示，截至2018年12月31日，哈尔滨景阳物业在管项目为56个，总在管面积约978万平方米。

雅居乐雅生活董事会联席主席黄奉潮表示，此次收购青岛华仁物业及哈尔滨景阳物业可提升集团于山东及黑龙江地区的市场影响力及竞争力，更可进一步扩展本集团的业务规模及覆盖范围，有助集团于全国布局行业蓝海，扩大物业管理面积及提高盈利能力。