上海市房管局到市物业管理行业协会调研

2015年5月28日，王训国副局长到市物业管理行业协会调研，听取了关于建立物业服务市场信息发布机制、支持酬金制物业服务计费方式、制定推进行业创新发展指导意见、制定物业服务风险防范指导手册及加强职业技能培训和欠缴物业费征信工作等44项目课题进展情况的汇报。

王训国副局长对协会提出要求：

一是在建立物业服务市场信息发布机制时，采集的标本要有代表性，被采集对象规模和配套设施要相对齐全，要按照采集对象的人(人员成本)、事(维修费等)、物(用品市场价格等)建立标准化模型进行数据分析，找出规律。

二是在建立酬金制物业服务计费方式时，要在广泛调查基础上了解情况，制定酬金制合同示范文本，让业主自行选择。

三是在发挥行业创新发展引领作用方面，要做到创新管理与创新发展有机结合，掌握并利用好现代服务业优惠政策。

四是加强行业技能培训工作，可在企业评优、诚信评级时适当考核，提高物业服务企业培训积极性。

五是继续开展欠缴物业费业主信息上征信平台试点，在审核过程中要把握司法审定和违约责任的尺度，将业主欠缴费与物业服务企业诚信守约结合起来。