荆州市将整治城区物业服务小区

物业之家讯：记者从荆州市房管局近日召开的中心城区物业服务小区综合清理整治工作会议上获悉，该局决定从即日起到明年底对中心城区物业服务小区进行整治，重点整治物业小区违章建筑和物业服务企业管理乱象，物业服务企业须在9月25日12时前将自查清理情况报市房管局。

荆州市房管局工作人员走访调查了解到，我市物业服务水平相对较低，一些物业服务企业存在滥收费、态度差、不履行合同义务等问题，部分物业小区乱搭乱建成风，新城国际小区违章建筑多达230处，顺驰太阳城有200处，荆州花园有70处，业主和群众对其极不满意。

荆州市人大代表、市政协委员在近两年的全市“两会”议案和提案中高度关注物业管理问题。市人大于2013年就提出了《关于住宅小区成立业主委员会提升物业管理水平》的建议;今年9月10日，市人大常委会召开督办会对此进行督办;市政府也多次为此召开协调会。

按照荆州市人大建议和市政府有关领导指示，市房管局于9月16日发出《对中心城区物业服务小区进行综合清理整治的紧急通知》(简称《通知》)，将对中心城区物业服务小区的物业服务企业资质情况、物业服务企业从业人员资格情况、物业服务合同签订情况、物业服务收费及公示情况、小区乱搭乱建及违规拆改情况、公共部位使用情况、公共设施设备配备及使用情况、业主大会和业主委员会成立及运行情况等进行综合清理整治。

《通知》要求各物业服务企业针对以上问题对本企业服务的小区进行认真自查清理，并于9月25日12时前将自查清理的详细情况用书面材料(同时报送电子版)报市房管局物业科。凡清理不实、虚报漏报的小区，经相关部门查证核实或业主举报，将严肃追究物业服务企业的责任，严格按照资质管理权限进行处理。

荆州市房管局相关负责人表示，此次物业服务小区整治工作的重点是拆违，将坚决拆除一批违章建筑，新城国际、顺驰太阳城、荆州花园等10个小区被确立为首批重点整治小区。为规范物业服务行为，提高我市物业服务水平，市房管局还将坚决淘汰一批违法违规、服务差、不作为的物业公司，并建立物业公司诚信制度和相应的考核制度;对有诚信、服务好的物业公司给予政策上的优惠和扶持;坚决建立一批示范小区，规范成立小区业主委员会，建立物业公司服务合同示范文本，以规范收费和服务。