牡丹江市推进四种模式规范庭院整治小区物业管理

物业之家讯：为确保庭院整治小区改造成果，牡丹江市房产局积极推动整治小区建立长效管理机制。日前，四城区根据整治小区的实际情况，大力推进“四种模式”强化相关物业管理。

据了解，在牡丹江市房产局物业管理中心的推进下，各城区对整治小区的物业管理采取设立专门机构，组建物业队伍，制定管理模式等办法建立长效管理机制。一是成立业主委员会，由业主大会或业主委员会确定物业服务标准。社区物业服务部根据确定的物业服务标准，制定岗位责任制，抓好小区内的日常服务工作。二是对部分有条件的小区，引入专业物业公司进行管理。三是通过业主自治管理，让每个居民都参与到小区的管理中来。四是充分利用社区网格化管理的有利条件，四城区各行政部门同改造后的小区结成一对一帮扶对子，进行物业管理。

据悉，目前，全市庭院整治改造小区全部召开了业主大会，并成立业主委员会，确定了改造后的物业服务标准。其中由四城区改造的36个小区，采取社区物业服务部和业主自治相结合的模式进行管理；机车家属区改造后由星元物业公司管理；牡丹江铁路段改造小区由铁路物业公司管理。