无锡业主能换物业项目经理 拟建系统考核方案

买房是人生的一件大事，然而历经波折买到房子之后并不是万事大吉。今年以来，无锡媒体相继爆出锡部分楼盘物业管理存在缺失或管理不规范的问题，令物业管理问题浮出水面。为了提升物业管理的行业水平，无锡正拟建立一套系统的考核办法，未来如果物业管理存在违规或侵犯业主利益问题，业主可以要求更换物业负责人。

所有物业项目经理要在主管部门登记、经培训合格后方可持证上岗、违反相关法律法规或侵犯业主利益的要记分，情节严重的取消项目经理人的资格，且两年内不得从事相关工作

记者获悉，为提升整个物业管理行业的水平，无锡正拟建一套系统考核方案，让物业项目经理“有进有退”。

今年5月1日开始实施的江苏省物业管理条例第46条规定：对物业服务企业应当按照物业服务合同指派项目负责人。更换项目负责人的，应当及时告知业主并在物业管理区域内显著位置进行公示。

业主委员会经征求业主意见，可以要求物业服务企业更换项目负责人；要求更换项目负责人的，物业服务企业应当及时更换，并在物业管理区域内显著位置进行公示。相关人士解释说，这意味着业主有选择物业项目经理的自主权了。而为了能使物业项目经理的考评更具科学性，无锡市有关部门正拟建一套系统考核方案。