骗领物业维修资金 利丰物业将被罚百万

昨日，深圳市住建局致函福田区住建局，要求根据有关规定对伪造公章骗领物业维修资金涉案公司—利丰物业进行处罚，该公司将面临近百万元罚款。

记者了解到，在多数小区业主不知情的情况下，深圳市利丰物业服务有限公司通过伪造公章，擅自组织征集签名，骗领48.6万余元物业专项维修资金。有关部门查实后，将对该物业公司处以被侵占或者挪用资金金额两倍的罚款。

网上发现维修资金被使用业主了解情况后报警

记者了解到，福田区翰岭花园尚未成立业委会，现由深圳市利丰物业服务有限公司提供物业服务。

今年8月5日，该花园有业主通过深圳市物业专项维修资金网站公开的维修资金使用数据，了解到小区管理处申请了一笔486,725.91元的专项维修资金，而经了解，该小区多数住户均不知道有该笔专项维修资金的使用。该业主随后向市维修资金中心及福田区维修金管理机构反映，并同时向辖区梅林派出所报案。

虚开业主大会声称征得签字同意

市物业专项维修资金管理中心接到反映后立即派员前往翰岭花园管理处调查并做笔录。经核实，翰岭花园电梯维修工程是存在的，但在申请使用维修资金的过程中利丰物业公司有以下违法事实：一是业主大会表决不合法，对于该工程，利丰物业公司在没有取得社区工作站同意召开业主大会会议的情况下擅自组织人员征集签名，并声称签字同意的业主有200多人。

按照相关法律规定，物业公司无权组织召开业主大会，故此次会议属于无效会议，相关表决也不合法。二是伪造公章用于业主大会会议证明，利丰物业公司已承认伪造“深圳市福田区梅林街道办事处翰岭社区工作站”公章，用于制作虚假的业主大会会议证明，以骗取维修资金。

维修资金现已追回

深圳市物业专项维修资金管理中心有关人士介绍，在市、区两级维修资金管理机构以及小区业主的强大压力下，利丰物业公司已于8月9日将486,725.91元工程首期款全额退回至深圳市物业专项维修资金银行专户，小区维修资金没有遭受损失。