收不齐管理费物业撤离

物业之家PM86.com讯：据齐鲁晚报报道 22日，港华燃气宿舍部分业主向本报反映，他们小区的物业撤走一个多月了，小区居民们的生活乱了套，不仅小区垃圾无法及时得到清理，居民的安全也没人负责。

22日，记者来到位于新华路上的港华燃气宿舍看到，小区传达室里空无一人，小区的门禁系统无人管理，限车杆高高立起，车辆可以随意出入。

住在该小区的居民陈先生说，自从物业撤离后，小区一直没有人管理，卫生情况也不好，乱停车现象也没人理，平时小区内的灯不亮了，或者防盗门坏了也没有过来维修的，给居民生活带来很大不便。

记者了解到，该小区共有4座楼，近200户居民，之前小区的管理由该单位后勤负责，后来为了规范，潍坊港华燃气公司聘请了物业公司管理。业主每个月需缴纳每平米两毛钱的物业管理费。但在实际管理中，约有30%的业主不缴纳物业管理费。

该小区的居民于女士告诉记者，之前的物业工作并不能让业主满意，居民们的自行车经常被偷，路灯坏了、屋顶漏水物业也都不管，服务很不到位。所以久而久之，小区内大约30%的居民就不交物业费了，有不少人就干脆提出来把物业给撤了。

7月1日，该物业公司撤出了港华燃气宿舍小区。自从物业撤出后，小区里的垃圾清运暂时由港华燃气公司负责。为了解决小区的管理问题，公司也组织业主代表共同开会讨论过，但是至今还没有拿出解决方案。

记者联系到了港华燃气公司行政部经理徐女士，她告诉记者，这个小区确实存在频繁更换物业的现象，由于小区内的许多房子都已经转卖给外面的人，这些临时租房的人员就更不愿意缴纳物业费了。物业费收不齐，对于公司来说，也没有很好的制约办法，从物业撤走前的两个月，公司就积极联系其他的物业公司，但很多物业都不愿意接管。目前公司仍在积极联系新的物业公司为居民们继续服务，同时也找人暂时每隔两三天为居民们清理生活垃圾。