收了物业费还收装潢垃圾清运费 是否重复收费？

如今，不少市民在装修中会不可避免的出现很多垃圾废料，即大家所说的装修垃圾。为了处理装修废材，不少物业公司在小区内设置了专门的垃圾堆放点，进行统一清运，但由此产生的费用却让许多业主产生疑惑，并以此发生纠纷。

物业收取装潢垃圾清运费

我市多业主怀疑其中藏“猫腻”

近日，市民王先生在拿房时，除了缴纳全年的物业费、电梯费外，物业公司还要求收取300元的装潢垃圾清运费。“物业费不是就应该包括清洁费用吗？为什么处理装潢垃圾还要另收费？”

无独有偶，市民刘女士也在收房时也遇到了相同的问题。“我们家房屋面积只有120多平方米，装潢时的一点垃圾，物业公司居然要收取350元清运费；同时，他们还要求我一定要将装潢垃圾放在物业指定的地点”刘女士表示不解，为什么不能放在楼下的垃圾箱内？

记者在走访中了解到，许多业主在收房时都被要求缴纳了这笔费用，然而部分业主却对这项收费项目表示不解，并怀疑是物业公司的私下行为，不具合法性，那么事实究竟是怎样的呢？

我国相关法律明确规定

建筑垃圾不同于一般生活垃圾

2005年，我国住建部发布的《城市建筑垃圾管理规定》第二条中，明确解释了“建筑垃圾”的概念，即建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等以及居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其它废弃物。与此同时，以上“规定”第十一条明确提出，居民应当将装饰装修房屋过程中产生的建筑垃圾与生活垃圾分别收集，并堆放到指定地点。建筑垃圾中转站的设置应当方便居民。根据该条款，物业企业要求业主将装潢垃圾放置在指定的垃圾堆放点，是有理可依的。

此外，我市环卫部门相关人员告诉记者，在一些新建小区内，集中放置的大量装修垃圾需要专门使用铲车等工具运输，由此就会产生费用；而处理这些非生活垃圾产生的额外费用，物业公司就需向装修的业主们收取，由此便产生了“装潢垃圾清运费”这项收费名目。

装潢垃圾如何收取？

依据业主的房屋面积计费

生活中，不少业主疑惑，对于装潢垃圾清运费，为何不同小区的收费标准不一呢？

记者了解得知，我市《关于公布扬州市区物业服务等级标准和普通住宅物业公共服务收费指导价》中对这一收费标准有了明确规定，即物业服务企业在新房住户办理入住手续或重新装潢时，收取装潢垃圾清运处理费。其标准为：100平方米以内（含100平方米）每户收取300元；100平方米以上（楼中楼计算面积）每户收取350元；非住宅按3元/平方米标准收取。

我市物业行业从业人员告诉记者，装潢垃圾清运费是物业公司代环卫部门收取的，物业服务企业一般会在新房住户办理入住手续或重新装潢时收取。（扬州物业网尹玉婷）