业主的姿态决定小区的未来！

小区的好坏不取决于物业、也不取决于业委会，更主要的是决定于小区的业主。

首先：小区不是物业的小区，对物业员工而言，只是他的一个工作场所，不要谈服务理念、服务意识，员工要的就是一份薪酬，给的少于预期，立马走人。对于物业公司而言，小区是他的逐利场，公司生来就是逐利的，无可厚非，有利可图公司在，无利可图公司走。

“铁打的营盘流水的兵”，寄希望于物业把小区搞好那是笑话。物业能把小区搞好，除非给予足够的银子，也不能少了高高在空的鞭子！

其次：小区也不是业委会的小区，业委会是业主大会的执行机构或常设机构，业委会没有决定小区事物的权利；业委会成员在目前体制下都是奉献，在长期的误解和闲言碎语中激情也会消退；业委会成员受个人文化、阅历、经验等限制，对小区的事物也未必能给出全面正确的意见；业委会成员还要应付来自外界要求、诱惑和内部业主的各种诉求。仅凭业委会搞好小区真的很难！

最后：真正能改变小区命运、能毁掉小区的只有业主自己。

“冷漠、一副事不关己高高挂起的态度；自私、为了自己的一点利益争得昏天黑地；没有大局观、不了解小区的实际情况，不从小区的整体出发，还自以为是；贪婪、花着几毛钱想着人家几块钱的物业服务。

不会正确表达个人意见、出现和业委会观点相悖的时候，不是积极同业委会沟通、探讨，而是提出各种臆想，在业主群里散发，搞得业主分裂，给了外部利益集团有了可乘之机。”

——只会让小区没有未来！

总之：小区的好坏决定于小区的业主。业委会要多多鼓励业主积极参与小区事物，“三个臭皮匠顶个诸葛亮”，给业主建立顺畅的沟通渠道和有效的沟通机制；业委会要多启发业主从小区整体角度思考问题、提出解决方案；业委会要多宣传“花钱卖服务的意识”！

来源：物业新视野